Comment déposer et publier mon annonce sur SeLoger en tant que particulier
Vous voulez vendre votre bien immobilier sans payer les frais d’agence immobilière. Cela signifie renoncer aux services que les agences proposent, y compris la possibilité de déposer une annonce sur SeLoger (SeLoger.com).
Heureusement, il existe un moyen de publier indirectement votre annonce immobilière sur SeLoger, même en tant que particulier, sans payer de commission.
Aujourd’hui, découvrez comment déposer une annonce sur SeLoger sans frais d’agence, de manière économique et performante.
Publier une annonce sur SeLoger.com : pourquoi faire ?
SeLoger (ou SeLoger.com) est le leader des portails immobiliers en France, avec plus de 5 millions de visiteurs par mois. Si vous publiez une annonce sur SeLoger pour vendre votre appartement ou votre maison, votre futur acquéreur a de grandes chances de la voir ! Publier une annonce sur SeLoger va donc faciliter votre vente immobilière.
Il n’y a qu’un problème, et il est de taille : la plateforme SeLoger est réservée aux agences !
…Mais ce n’est pas tout à fait exact. En réalité, vous allez pouvoir diffuser votre propre annonce immobilière sur SeLoger.
Déposer une annonce sur SeLoger : réservé aux agences ?
Le portail SeLoger.com est destiné uniquement aux professionnels de l’immobilier disposant d’une carte de transaction. D’autres professionnels, tels que les avocats et les notaires, peuvent également diffuser leur annonce sur SeLoger.
En tant que particulier, vous pouvez publier votre annonce sur SeLoger uniquement s’il s’agit d’une annonce de location. Déposer votre annonce de location se fait gratuitement.
→ SeLoger.com : Déposer une annonce location en cliquant ici.
Mais alors, publier une annonce pour vendre un appartement ou une maison sur SeLoger en tant que particulier, c’est possible ? Oui, et c’est même rentable !
Votre annonce sur SeLoger : pourquoi éviter les agences immobilières
Traditionnellement, pour vendre votre appartement ou votre maison, il fallait obligatoirement passer par une agence immobilière. Ces agences sont rémunérées à la commission sur le prix de vente de votre bien immobilier. Elle vient alourdir le prix de vente de votre bien, et impacte directement votre portefeuille.
Cette commission essaye de paraître indolore : 4%, 5%, la différence semble acceptable… Mais ces frais représentent des dizaines de milliers d’euros ! Et c’est étrange : c’est là où les enjeux sont les plus élevés, que beaucoup de gens oublient de se renseigner sur les alternatives.
Par exemple, un conducteur qui ferait 15 min de trajet supplémentaire plusieurs fois par jour pour acheter de l’essence un peu moins chère… Mais qui laisserait filer 10 000 € dans des frais d’agence immobilière, parce que “c’est comme ça qu’on fait” ! Absurde, non ?
Évidemment, en vendant votre bien en tant que particulier, vous évitez des dizaines de milliers d’euros de commission d’agence. Mais… Vous devez aussi vous passer des services que fournit une agence immobilière !
Heureusement, aujourd’hui, la plupart des outils et des informations sont disponibles pour les particuliers.
Parmi les services des agences, il y a du travail qui vous simplifie vraiment la vie. Et qui facilite une vente rapide et à bon prix. Par exemple :
- Estimer la valeur de votre bien
- Rédiger votre annonce immobilière
- Publier votre annonce sur toutes les plate-formes
- Optimiser et actualiser votre annonce au fil des jours pour qu’elle soit lue
- Vérifier la conformité légale de tous vos documents, etc..
Vous pouvez le faire vous-même : vous y gagnerez encore au change, mais ça peut être fastidieux.
Cliquez ici pour tout savoir sur : Les étapes de la mise en vente de votre bien
Et il y a aussi les autres avantages, les opportunités réservées aux agences accréditées. Comme pouvoir déposer votre annonce sur SeLoger.com !
Heureusement, il existe une solution pour profiter de tous ces services et de tous ces avantages, sans payer de commission extrêmement coûteuse : le coaching immobilier par Barnabé.
Comment diffuser mon annonce sur SeLoger en tant que particulier grâce au coaching immobilier ?
Barnabé, dans le cadre sa formule de coaching immobilier, permet aux particuliers de bénéficier d’outils et de conseils professionnels sans commission :
- Estimation en ligne, aide à la rédaction de votre annonce,
- Diffusion de votre annonce sur plus de 20 supports de référence (dont SeLoger, Logic-Immo, le Figaro Immo..),
- Filtrage des acheteurs, remontée en tête de liste hebdomadaire de votre annonce,
- Accompagnement 6 jours sur 7 par un expert immobilier dédié.
