Belles Demeures : déposer une annonce pour votre bien immobilier haut-de-gamme
Proposer votre bien sur Belles Demeures, c’est l’occasion d’attirer des acheteurs de qualité.
Belles Demeures (bellesdemeures.com) est la plateforme immobilière haut-de-gamme du groupe SeLoger, une référence en France pour la vente d’appartement ou de maison. Son concept est proche de celui de Lux-Résidence, son équivalent chez Logic-Immo. Le portail Belles Demeures propose à la vente (ou à la location) des biens remplissant certains critères d’exigence, qui les placent au-dessus de la moyenne. Ce sont par exemple des maisons de luxe ou des appartements très bien situés. Par conséquent, la plateforme attire des acheteurs qui ont l’envie et les moyens de s’offrir des biens immobiliers de qualité.
Il y a certains obstacles à franchir pour pouvoir y déposer votre annonce.
Lesquels ? Comment est-ce que vous pouvez y afficher votre bien à vendre ?
Pouvez-vous éviter de passer par une agence immobilière prenant une lourde
commission sur la vente ?
📊 Belles Demeures
Belles Demeures est la plateforme de référence pour l'immobilier de prestige en France. Découvrez les critères d'éligibilité et comment y diffuser votre annonce.
Les critères pour déposer votre annonce
Vous souhaitez déposer une annonce sur Belles Demeures pour vendre votre bien de prestige ? Pour être publiée sur la plateforme, une annonce doit répondre à certaines exigences.
Les critères d'éligibilité
| Zone géographique | Valeur minimum |
|---|---|
| Paris intra-muros | 890 000 € |
| Reste de l'Île-de-France | 790 000 € |
| Reste de la France | 490 000 € |
💡 Exception parisienne
Certains appartements parisiens d'une valeur inférieure à 890 000 € sont acceptés s'ils atteignent 15 000 €/m² (surface minimum de 20 m²).
Des biens de prestige accessibles
Ces seuils peuvent paraître élevés, mais en réalité, ils correspondent parfois à des biens relativement accessibles : un appartement de 4 pièces de 92 m² à Strasbourg ou un studio de 33 m² à Paris peuvent y être éligibles.
Si vous êtes propriétaire, votre bien à vendre satisfait peut-être les critères de la plateforme Belles Demeures.
Une plateforme réservée aux professionnels ?
Accès exclusif aux agences
Le portail Belles Demeures est une plateforme réservée aux professionnels de l'immobilier. Seuls les agents et agences immobilières peuvent y publier des annonces pour les propriétaires qu'ils accompagnent.
Les avantages de la vente entre particuliers
Cependant, la vente entre particuliers est en plein essor. Avec les nouvelles technologies, les agences sont de moins en moins indispensables.
- 💰 Économies importantes — Une commission de 7 % sur une belle demeure peut représenter 50 000 € à 100 000 €
- 🔧 Outils disponibles — De nombreux outils et conseils sont à portée de main
- ✋ Contrôle total — Vous gardez la main sur tout le processus de vente
Déposer votre annonce avec Barnabé Immobilier
Barnabé Immobilier vous propose de rendre votre bien disponible sur Belles Demeures, tout en profitant d'un accompagnement professionnel : questions techniques, juridiques, légales, financières, fiscales...
Une vente optimale sans commission
Notre formule de coaching immobilier vous offre une visibilité digitale optimisée sur de nombreuses plateformes, sans agence ni commission.
Les avantages de notre formule
- ✓ Accompagnement professionnel pour ne pas être livré à vous-même
- ✓ Rédaction d'annonce de qualité professionnelle
- ✓ Tarif forfaitaire imbattable, sans commission
- ✓ Filtrage des acheteurs pour éviter les mauvaises surprises
- ✓ Mise à jour régulière de votre annonce en tête des recherches
- ✓ Diffusion parallèle sur Lux-Résidence ↗
En moyenne, entre 10 % et 20 % des biens commercialisés via notre coaching immobilier sont éligibles à Belles Demeures.
🎯 Vendez votre bien de prestige
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